【攀钢苑】成都市青羊区清溪南街14号7栋2单元2层4号的房屋

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详见竞买公告

受有关单位委托，本公司（以下简称：拍卖人）将于2024年2月28日10时至2024年2月29日10时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖资产交易平台上，进行公开拍卖竞价活动现公告如下：

一、标的详情 序号房屋坐落建筑面积（㎡）用途使用权类型起拍价（元）1成都市青羊区清溪南街14号7栋2单元2层4号116.56住宅出让 1，095，750.00 保证金：20万元，加价幅度：2000元或其整数倍。 

二、重要提示1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金将会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。2.标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖人将给予必要的协助。请买受人竞拍前务必到相关部门了解，对标的物能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，过户风险由竞买人自行承担。3.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由卖方和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费、企业所得税、营业税、土地增值税、增值税、维修基金、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）。其中应由卖方承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，自成交之日起30日内，凭有关缴费凭证原件向拍卖人提交退款申请(需附上缴费凭证原件），审核后退还买受人，未申请或逾期申请的，该笔税费由买受人自行承担。4.如标的物涉及水、电、气、物业相关欠费，由委托方自行承担。5.竞买人须到相关部门咨询竞买成功后办理产权登记的流程和程序，拍卖人配合办理变更登记手续，但不做任何承诺，过户的各种风险由竞买人承担。6.本次拍卖公告提供的现场图片，供竞买人参考，标的物中的所有瑕疵（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。本次竞买公告所作的情况说明、图片、数据等不能作为竞买人判断，权衡价值的最终依据，竞买人根据自身要求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人与委托人都不承担任何责任。7.标的物以其现状为准，委托人、拍卖人不承担资产中的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显现、隐形瑕疵）等自行调查核实并作了充分了解并完全知晓，并愿意承担一切投资风险责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。8.成都市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。9.拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或者撤回拍卖。因标的资产经查证后发现尚存有权属争议的，拍卖人可予撤销，竞拍人所支付的费用将无息退还，委托人和拍卖人对此不承担责任。

三、竞买人条件
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买，导致相关资产无法办理权属变更或者其他后果的，由竞买人自行承担。
2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续，并报管理人备案。

四、咨询、展示看样的时间与方式
1、咨询时间：自公告起至2024年2月27日止工作时间（节假日休息）接受咨询。
2、看样时间：统一安排看样时间，有意者请与四川志诚拍卖有限责任公司联系具体事宜。
3、联系人：请意向竞买人提前与拍卖公司联系 ，田老师 18684006999 13980022814。 

五、拍卖方式1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的。本次拍卖流拍。2.本次竞价活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。3.本次拍卖保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续由买受人自行办理。本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）根据国家规定由双方各自承担。

六、税费即其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，拍卖人将给予必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用根据国家规定由双方各自承担。 

七、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过阿里拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人缴纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入拍卖人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后5日内支付标的物成交价剩余价款，汇款至本拍卖人指定账户（户名：四川志诚拍卖有限责任公司 账号：5100 1498 4080 5151 2726 开户行：建行成都第九支行;并注明房屋信息及买受人名字），逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳锁定的保证金自动解锁。买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。3.拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。4. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人可向悔拍人追索。5. 本次拍卖成交后，买受人需另行向提供本次拍卖活动的拍卖公司，支付辅拍佣金（即综合服务费）总额为成交价的5%，拍卖成交后5个工作日内通过买受人本人账户以转账的方式转入到拍卖人账户（户名：四川志诚拍卖有限责任公司，账号：5100 1498 4080 5151 2726，开户行：建行成都第九支行）。

八、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到四川志诚拍卖有限责任公司（地址：成都市锦江区中南大街79号5楼）签署拍卖成交确认文件。2. 拍卖成交后，由拍卖人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。3.搬离过程中产生的搬离费用及运输费用均由买受人自行承担。

九、特别提醒1. 标的物以权利现状、实物现状为准，拍卖人和委托人公司不承担本标的瑕疵担保责任。意向竞买人请亲自调查、走访和实地看样，未调查或看样的竞买人视为对本标的的权利现状、实物现状的确认，责任自负。2. 与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参与竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。3. 竞买人成功竞得拍卖标的物后，阿里拍卖平台将在拍卖人后台生成相应《网络竞价确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。4. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的竞买公告，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。    
咨询电话：田老师 18684006999 13980022814     
淘宝技术咨询：400-822-2870                                              四川志诚拍卖有限责任公司2024年2月6日